Appartement - 95 m² - 5 pièces à Colombes

Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : CŒUR DU QUARTIER PRISÉ DES VALLÉES - CALME ABSOLU - TERRASSE PLEIN OUEST Cet appartement de 4 / 5 pièces est niché au second étage d’une copropriété familiale avec ascenseur située au cOEur du quartier des vallées. Il est composé d’une très belle pièce à vivre avec double séjour, trois chambres (possibilité d’une 4e chambre), deux salles d’eau, deux WC, une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace buanderie / cellier. Le salon baigné de lumière offre par de grand ouvrants l’accès à une terrasse dînatoire ensoleillée de 11 m² exposée ouest. L’appartement a été divinement, entretenu et rénové avec des matériaux de très belle facture. Cave en sous-sol et grand box dans la cour. Petite copropriété familiale de six appartements seulement avec un seul appartement par étage. Les + : La proximité de la gare des vallées, une très belle lumière, un appartement refait à neuf, avec des matériaux de belles factures, une belle terrasse exposée ouest. Bon à savoir : Chauffage, collectif, fioul, grand box, fermé, sécurisé dans la cour permettant un stockage supplémentaire. Cablage RJ45 10 Gbps permettant un débit internet très haut niveau (idéal pour le télétravail). La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 600€ par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prima Marie-Hélène - EI (ID 31226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.