Maison - 225 m² - 8 pièces à Colombes

Iad France - Christiane Bargain (07 70 37 10 65) vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située en plein cOEur de Colombes, au pied de la mairie, groupe scolaire privé Jeanne d'Arc à 4 min, conservatoire et salle de spectacle multi activités, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Caractéristiques Principales : •Espace extérieur : Une terrasse de 70 m² accueillante pour vos moments de détente et de convivialité entre amis. •Charme de l’ancien : Parquets, moulures et belles hauteurs sous plafond. •Espace de vie intime : Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon séjour chaleureux, avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine conviviale parfaitement agencée, avec sa véranda toutes saisons. •1er étage : Un espace nuit fonctionnel avec plusieurs chambres, salles de bain et des rangements optimisés. •2e étage : Une superbe family room, idéale pour un espace de jeux, un bureau ou une salle de loisirs. Dans cette démener familiale je vous propose un véritable cerise sur le gâteau, en Sous-sol aménageable : Accès totalement indépendant offrant la possibilité de créer un appartement indépendant avec des revenus locatifs potentiels. Ideal pour des étudiants, un projet motivant qui peut devenir un atout majeur. •Stationnement privé sur la parcelle : Capacité pour 3 voitures, un atout rare en centre-ville. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Colombes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Bargain EI (ID 82082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488646001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.