• Maison - 58 m² - 3 pièces
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459 500 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison à rénover avec jardin et garage, à 700m de la gare de Colombes
Prix : 459 500€uros Frais d'agence inclus

Située à seulement 700 mètres de la gare de Colombes et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 58 m² sur un terrain de 118 m² est idéale pour un projet de rénovation.

Caractéristiques principales : surface habitable : 58 m², séjour lumineux et cuisine séparée, deux chambres, salle de bain avec WC, garage en sous-sol de 28 m² pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire. Jardin de 57 m² : un bel espace extérieur à aménager à votre goût.
À rénover : Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un secteur recherché. Possibilité de surélévation de la maison.

Localisation : 700 m de la gare de Colombes, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
Taxe Foncière: 1011€uros - Consommation réel de gaz 143 €uros mensuel et électricité 71 €uros mensuel.
Audit énergétique réaliser.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François VAZ, agissant sous le statut de salarié

Prix 459 500 € FAI - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 15 000€uros
DPE réalisé le 07/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750€ et 22410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 336 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    à rénover, Intérieur : À rénover
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 011 €
Synthèse
Maison à Colombes
459 500 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 7 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
6315541
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GROUPE C2I
GROUPE C2I
François VAZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
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