Maison - 110 m² - 5 pièces à Colombes

Iad France - Marion Poirel (06 64 25 32 47) vous propose : Charmante maison des années 1930 quartier Marceau, 110 m², avec jardin et garage Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 1930 offre 110 m² habitable sur un terrain de 167 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un accès direct à une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter d'un agréable jardin arboré. Au 1er étage : un palier distribue deux belles chambres, une salle de bain avec WC. Au 2e étage : une chambre parentale de 31 m², avec possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison offre également des prestations appréciables : Un garage et une place de stationnement extérieure, ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m² accessible depuis le jardin ou la cuisine, parfait pour du rangement ou des projets d'aménagement. Localisation idéale : Gare du Stade à seulement 5 minutes à pied, Centre-ville à 10 minutes à pied, Ecole maternelle et primaire Victor Hugo à proximité, Proche du marché Marceau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel EI (ID 65888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.