Appartement - 70 m² - 3 pièces à Colombes

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : Grand appartement familial de 70 m² + Loggia offrant une VUE DEGAGEE sur la Défense + PARKING / Diagnostic de Performance énergétique D / Double exposition SUD et OUEST. Au 10ème étage d'un immeuble sécurisé et bien tenu, cet appartement se compose : d'une entrée avec 2 grands celliers et nombreux rangements, d'un séjour lumineux prolongé par sa loggia, d'une grande cuisine de 10 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement très lumineux, sans vis à vis, vue plein ciel. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges (chauffage urbain). Une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement (avec surveillance caméras). Dans un quartier calme et verdoyant, aux pieds du futur T1, à 10 minutes à pieds de la GARE DU STADE ligne J et 15 minutes du Métro 13 LES COURTILLES. Proche des Ecoles, des Commerces et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.