Appartement - 36 m² - 2 pièces à Colombes

Situé à Colombes (92700) 21 rue Lepine Marcel, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou rare dans le quartier. À seulement 175 mètres des stations de Bus et de Tramway "QUATRE ROUTES", et à proximité de nombreux commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique et dynamique. L'exposition EST offre une luminosité agréable tout au long de la journée dans cet environnement citadin recherché. À l'extérieur, la résidence de 2 étages datant de 1930 offre un cadre charmant et une cave en sous-sol, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Les charges trimestrielles de 120€ et la taxe foncière annuelle de 435€ sont des atouts indéniables pour ce type de bien. À l'intérieur, ce cocon de 36 m² comprend une entrée, une pièce à vivre, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Situé au 1er étage sans ascenseur garantit une certaine tranquillité, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz offrent un confort sur mesure. Une opportunité à saisir pour les amoureux de vie citadine à Colombes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.