Appartement - 45 m² - 2 pièces à Colombes

En exclusivité SAFTI Immobilier - Quartier Europe de Colombes à 10 minutes à pied du Centre-ville ! Bel appartement dans une petite résidence de 2003, calme et bien entretenue à proximité du stade Yves du Manoir, des commerces, transports et de la future ligne du Tramway T1. Situé au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, ce 2 pièces (45,29 m² CARREZ) TRES LUMINEUX et à double orientation se compose comme tel : Entrée permettant d'accéder à un BEL ESPACE DE VIE de 26 m² (séjour avec cuisine ouverte) avec ouverture sur un grand BALCON FILANT de 9 m² orienté PLEIN OUEST avec vue dégagée, une chambre spacieuse de 11 m² avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Appartement en bon état général. Un GARAGE de 13 m² complète ce bien. Idéal pour primo-accédant et investisseur. Ravalement avec isolation extérieure effectués en 2021 + Etanchéité du toit terrasse effectué en 2018. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082.