Appartement - 45 m² - 3 pièces à Colombes

Iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : Petit Colombes. Quartier CALME et pavillonnaire. Au PREMIER et AVANT DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en briques des années 1930 composée de deux bâtiments sans ascenseur, ni gardien, agréable appartement modulable. Initialement constitué de 2 pièces (double séjour avec 1 chambre) son plan a été réaménagé en 3 pièces pour accueillir une seconde chambre. Description : Hall d'entrée. Côté cour, en orientation Nord Est avec une jolie vue, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de douche avec fenêtre, une chambre. De l'autre côté, en enfilade, deux pièces rénovées orientées Sud Ouest offrent une vue dégagée sur le ciel et la verdure des pavillons voisins : un séjour et une seconde chambre ou bureau avec grand placard. Elles sont séparées par un mur non porteur. Une grande cave saine complète le confort de ce bien. L'appartement offre de belles surprises : une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m dans toutes les pièces, de grandes fenêtres en double vitrage, une porte blindée. Chauffage individuel au gaz. LOCALISATION : À proximité de toutes commodités, square Médéric, école Henri Martin (Maternelle et Primaire), Collège Paparemborde. TRANSPORTS : Bus RATP N°378 à 1 mn à pied, desservant la Gare de Colombes et le Tram T2. Gare SNCF de La-Garenne-Colombes au bout de la rue, à 8 mn de marche et Tram T2 à 10 mn à pied (Victor Basch) + SES PLUS + Faibles charges de copropriété. Très bon quartier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.