Appartement - 40 m² - 2 pièces à Colombes

COLOMBES GARE

Au 2e et dernier étage d'une copropriété de 1930 bien entretenue, appartement de type 2 pièces de 40,32m² carrez en excellent état général offrant : une entrée, un beau séjour lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Situé à 450m de la Gare de Colombes (Rue Saint-Denis) tout en restant parfaitement au calme, vous serez séduits par la localisation idéale de ce bien, sa vue dégagée et le charme de l'ancien qui le caractérise.
La ravalement de façade avec isolation a été voté et payé ( charge du propriétaire actuel), DPE G ACTUELLEMENT (Projection en E avec les travaux de copropriété).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr