Maison - 187 m² - 7 pièces à Colomars

Iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : Maison de 187 m² composée de 2 logements indépendants : 1 de 143 m² - 3 chambres et l'autre de 44 m² en F2, cave, chalet, l'ensemble sur 880 m² de jardin avec piscine. En entrant dans le logement du haut de 143 m² : Sur la gauche, le salon qui s'ouvre sur la véranda Sur la droite, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 wc, la cuisine et la salle à manger À l'étage : les 3 chambres et 1 wc. Dans le F2 de 44 m² : le salon, salle à manger avec cuisine qui s'ouvrent sur le jardin et sur la droite la salle de douche et la chambre. Les extérieurs : 880 m² de jardin qui permettent de garer 5 / 6 voitures L'espace piscine est à rénover : liner, pool house, machinerie à revoir Un chalet de rangement est sur dale béton À prévoir : - 1 fenêtre à passer en double vitrage - Espace piscine : liner, pool house, machinerie à revoir Ses Points Forts : - l'insert bois dans le salon - l'étanchéité du toit fut refaite - des panneaux solaires hydro sont installés pour les sanitaires - les tomettes au sol - le superbe parquet dans les chambres - double vitrage et volets roulants - électricité refaite - combles aménageables - tout à l'égout - Exposition Sud Ouest - vue mer et dégagée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.