Immeuble - 171 m² - 7 pièces à Colmar

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin.

Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine.
L’ensemble du bien se compose comme suit :

Au rez-de chaussée :
- Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m².

Au 1er étage :
Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec :
- 5 chambres
- Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse
- Un salon
- Un cellier
- Une buanderie
- Une salle d’eau
- Les toilettes.

Au 2ème étage :
- 2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover
- Un grenier largement aménageable.

L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce.
Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur.

Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces

Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen.
Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar.

Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.