Appartement - 91 m² - 4 pièces à Colmar

Une exclusivité IMMOBILIER EN ALSACE,
Quartier du Ladhof au calme
Ce bien totalement atypique composé de 4 pièces en souplex avec une surface habitable de 93 m2, peut tout à fait convenir à une profession libérale avec sa pièce indépendante au sous sol.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour (18 m2), une cuisine séparée équipée (8 m2), une première chambre (17 m2), une seconde (14 m2), une salle de bains avec douche italienne, un cellier et un WC.
Au sous sol : un grand garage (30 m2), une cave avec buanderie (17 m2) et une pièce supplémentaire habitable (20 m2).
Confort et prestations : chauffage individuel au gaz, alarme avec contrat, double vitrage, pas de travaux.
Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 2 lots, syndic bénévole, charges annuelles 360 EUR comprenant uniquement l'assurance du bâtiment, taxe foncière 573 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez dès à présent Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23.
Agent mandataire indépendant, enregistré au RSAC de Colmar sous le numéro 51938891.
Prix : 219 000 EUR
Hors honoraires : 209 000 EUR
Honoraires TTC : 4,8 EUR soit 10 000 EUR
DPE : F