Maison - 200 m² - 8 pièces à Colmar

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870 000 €
200 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !

Maison de Maître - Quartier SUD:

Sur un terrain de 5,57 ares, découvrez cette somptueuse maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Colmar.

Ce bien d'exception vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.

Cette demeure de caractère s'élève sur trois niveaux, offrant une élégante hauteur sous plafond, un magnifique parquet d'époque, et un escalier central qui lui confèrent un cachet unique.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous guide vers une pièce de vie vitrée lumineuse de près de 29 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante à une salle à manger. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée donne accès à l'extérieur privatif à l'arrière de la bâtisse ainsi qu'à une dépendance de stockage pouvant aisément être reconvertie en double garage.

Au 1er étage :
Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 24 m² avec accès à un balcon, parfaite pour aménager un espace chambre et dressing. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

Au dernier étage :
Une vaste pièce lumineuse de 60 m², agrémentée de poutres apparentes, vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Une autre pièce vitrée, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux toilettes indépendants, viennent enrichir ce niveau.

Un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement supplémentaires.

La maison dispose de stationnements extérieurs privatifs.

Actuellement à titre d'usage professionnel, cette maison de prestige séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Sa luminosité, ses matériaux nobles et ses aménagements de qualité en font un bien rare à Colmar.

Pour plus d'informations, contactez sans attendre votre agence Groupimmo Colmar !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 836 540 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10621

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 12 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Colmar
870 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 4 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
C24VM285LKE-GIP2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:44
Maison - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
GROUPIMMO - ILLKIRCH
GROUPIMMO - ILLKIRCH
Groupimmo Colmar
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
224
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 670 € à 7 720 €
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