Bureau - 36 m² à Colmar

Situé en secteur 2, au coeur de la dynamique ville de Colmar, ce local commercial de 36 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Anciennement occupé par un opticien et des agences immobilières, il était jusqu'à peu, loué à un constructeur de maisons individuelles.

Toujours, ce local a été loué sans jamais aucune vacance

Doté d'un emplacement de choix avec un parking devant, ce local est entouré d'agences immobilières, d'assurances et de banques, assurant ainsi une visibilité et une clientèle constantes.

Avec une rentabilité brute de plus de 7,50 % et un prix de vente attractif de 170 000 euros (frais d'agence inclus), cette acquisition promet un retour sur investissement solide.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Le prix est de 170 000 €, les honoraires sont à la charge VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.