Immeuble - 270 m² à Colmar

Immeuble composé de 3 appartements type F3/4 de 75 m² (location nue) et de 2 appartements type F2 de 25 et 20 m² loués en meublés.
DPE appartement RDC : E/E, 1er étage : D/D, 2ème étage : D/D, 3ème étage : E/B et F/C.
DPE à l'immeuble : E/B.
Aménagé en R+4 sans ascenseur.
Tous les appartements sont loués avec une cave. Un garage est annexé à l'appartement situé au RDC. Un local commun situé dans la cour faisant office de garage à vélos.
L'immeuble est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les parties communes sont entretenues avec soin.
Loyers annuels : 38 904.96 € hors charges
Quartier animé et accueillant de Colmar. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez au centre ville, à une crèche, un collège et plusieurs parcs et jardins. Le quartier est très bien desservi par le réseau de bus.
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Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7050.00 et 9600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.