Appartement - 52 m² - 2 pièces à Colmar

À COLMAR ! Je vous propose de découvrir ce bel appartement deux pièces qui prend place au 2e étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2006. Ce bien est situé proche du centre ville et des commodités quotidienne, à 15 mn à pieds de l’hyper centre et à 10 mn de la gare/TER.
Sa surface habitable d’environ 52m2 bénificie d’une pièce de vie spacieuse et confortable sans compter et de plain-pied sa terrasse d’environ 6 m2 qui vous permettra d’y passer de bons moments entre amis.
Descriptif :
Une entrée aménagée d’un placard intégré de rangement.
Un espace cuisine restant à aménager et à équiper, totalement ouvert sur l’espace de vie bénéficiant d’une surface d'environ 31 m2.
Une chambre de 11,6 m2.
Une salle de bain aménagée d’une douche, d’une vasque avec miroir ainsi qu’un élément de rangement.
Chaudière gaz individuelle changée en octobre 2023
Charges annuelle 1096€ incluant eau froide, syndic, entretien général de la copropriété,

Sont également inclus dans la vente deux parkings lots 610 et 727 d'environ 13 m2 chacun dont un est situé au sous-sol.

L’ensemble de la copropriété est clos et arboré.
Taxe foncière 2023 : 573€
Chauffage gaz individuel environ 50€ par mois.
Cet appartement est agréable et dispose d'une belle distribution des pièces.

Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés.
Prix de vente 149000€ frais d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à me contacter aux 06 20 59 16 79 pour découvrir cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/11/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg