Fonds de commerce - 117 m² à Colmar

Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours vous propose à la vente à COLMAR ce local commercial idéalement situé, à deux pas du centre-ville.

Installé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique face à un grand parking public, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.

Caractéristiques :

- Surface de 113 m² : Comprenant un hall d'accueil et une pièce principale de 58 m², baignée de lumière.
- Aménagement modulable : Plusieurs points d'accès permettent de personnaliser l'espace selon les besoins de votre activité.
- Stationnement inclus : Une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare en centre-ville.

Atouts :

- Gestion optimisée : Charges maîtrisées grâce à un syndic professionnel.
- Sans droit au bail ni pas de porte : Une liberté totale pour exploiter ce local comme vous le souhaitez.
- Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités et face à un parking public pour un accès facilité.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 1431 €

Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos projets professionnels?!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce local.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002