Appartement - 56 m² - 2 pièces à Colmar

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Colmar proche IUT et Centre F2 équipé avec espace vert
Belle situation pour cet appartement F2 au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de 55.93 m² habitables. Ce logement est distribué comme suit :
Une entrée
Un séjour de 18m²
Une cuisine équipée et meublée (plaque, four)
Une chambre de plus de 11m²
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC et emplacement machine-à-laver
Dépendances : un jardin, une cour paysagée et un local à vélos collectifs. Une cave en sous-sol commune avec un autre logement (12m² chacun).

Disponible pour le 1e décembre 2024

Chauffage : individuel gaz
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810€ et 1160€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 590€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 536€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 54€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs et des espaces verts, l'entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 590€
Frais d'agence à la charge du locataire : 615€ (dont 167.79€ pour les frais d'état des lieux)

ATTENTION : logement conventionné ANAH. Merci de bien vouloir vérifier que votre revenu fiscal de référence 2022, apparaissant sur votre avis d'imposition 2023, ne dépasse pas le plafond autorisé en vous reportant au tableau joint en dernière photo de l'annonce sur notre site internet.

Référence de l'annonce : G068

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Margot DUMUS - 07.83.89.10.03

Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 536 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.