Maison - 174 m² - 7 pièces à Colmar
Description :
Découvrez cette grande et charmante maison familiale à Colmar
Nichée dans le quartier prisé des Maraichers à Colmar, cette maison de 174 m² construite en 1988 vous séduira par son charme authentique et son volume.
Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille avec des accès direct au joli jardin arboré.
Cette maison se compose au rez-de chaussée surélevé, d'une entrée et hall de 15 m², désservant un salon-séjour climatisé ainsi qu'une chambre avec climatisateur également, une salle d'eau, un WC indépendant, et cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un blacon et sa terrasse en contr-bas. Le salon bénéficie d'un conduit de cheminée en attente pouvant acceuillir un chaleureux deuxième mode de chauffage.
A l'étage, vous retrouverez quattre belles chambres avec placard encastrés, dont une chambre parentale d'environ 24 m², une salle de bain de 8 m², un petit débara et un WC indépeendant.
Ce bien se complète d'un sous-sol entier avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire avec deux pièces aménagées, un espace buanderie et chaufferie, ainsi que d'un double garage électrique. Chambre d'ami, salle de jeux ou cave à vins trouverons leur place.
La jardin bénéficie d'un arrosage automatique et commandé provenant d'un puit dans la nappe phréatique ainsi que 2 point d'eau usée de l'intérieur.
Chauffage : individuel gaz
Prix de vente : 735 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898181979
RCP ACI20533
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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174 m²
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5 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 34 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 8 m²
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1988
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Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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