Appartement - 77 m² - 4 pièces à Colmar

Iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : À Colmar à deux pas de la place Saint Joseph venez découvrir ce superbe appartement de 76.86 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété neuve de 2022 dans un quartier calme et verdoyant le tout à 10 minutes du centre ville et de la gare Une entrée avec un couloir doté d'une pratique armoire murale, dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Le salon donne sur une terrasse de 8 m² couverte (à l'abri de la pluie et du vent) exposée sud. Une salle de bain, un wc indépendant avec lave mains, et trois chambres avec armoires dressing très pratiques. Les grandes fenêtres et les velux laissent entrer la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ou l'on se sent bien. L'appartement est doté de fenêtres double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, et possède un garage en sous sol, et également une place de parking attitrée et sécurisée (sabot) à l'extérieur Cet appartement est l'occasion parfaite pour se créer un cocon douillet à votre goûts et ne nécessite pas de travaux. Alors si vous êtes primo accédants, ou investisseurs n'hésitez pas à venir visiter ce bien très rare véritable coup de cOEur avec votre conseiller immobilier du secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.