Appartement - 83 m² - 4 pièces à Colmar

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein coeur de la ville, dans un immeuble moderne construit en 2017, avec ascenseur. Ce bien rare et recherché offre des prestations de haute qualité et un confort de vie exceptionnel.

Au 1er étage/3 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 82,57m² se compose comme suit:

Un hall d'entrée spacieux avec rangements et un dégagement avec placards desservant les différentes pièces de l'appartement, Une vaste pièce de vie de près de 26m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, Une deuxième pièce, actuellement utilisée comme bureau, idéale pour une salle à manger, ouverte sur une terrasse avec une vue imprenable sur les toits végétalisés de la copropriété, Deux chambres lumineuses et confortables de près de 10m² et 12m², Une salle de bain moderne avec équipements de qualité et des arrivées d'eau pour machine à laver, Des toilettes indépendantes.

Cet appartement dispose par ailleurs, d'un cellier / cave situé sur le même palier que l'appartement pour un maximum de praticité et d'un garage privatif sécurisé avec porte motorisée pour votre véhicule.

Une cour commune au sein de la copropriété, permet également de profiter d'un moment de calme en plein air.

la copropriété dispose également d'un local de stockage pour les vélos.

Le bien possède un adoucisseur d'eau et une chaudière gaz individuelle pour un confort optimal.

Cet appartement combine à merveille modernité, confort et situation idéale en hyper centre. Parfait pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez votre agence Groupimmo Colmar pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23801