Appartement - 53 m² - 2 pièces à Collonges-sous-Salève

Découvrez ce T2 au charme d'antan, à Collonges-sous-Salève, une commune paisible et accueillant.

Situé au 1er étage, cet appartement de 52.59 m² offre une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Avec une surface habitable généreuse et un balcon de 5 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Composé d'une cuisine indépendante et aménagée d'environ 10m², accolée au séjour de 13 m², où la cloison peut-être retirée. La chambre offre un espace intime et confortable. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, maternelles, élémentaires, un collège, et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous pourrez profiter de parcs et jardins, et à 10 minutes, un hôpital est accessible. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rafraîchir et de personnaliser cet appartement à votre goût. Contactez RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. REF:XXXX MB 06.80.25.17.45 - 04.50.82.74.74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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