Maison d'architecte - 435 m² - 10 pièces à Collonges-sous-Salève

COLLONGES-SOUS-SALEVE - Propriété d'exception grâce au confort sans égal de ses équipements et à ses prestations luxueuses réalisées sur mesure, située au pied du Salève avec une vue panoramique sur le Jura et Jet d'eau de Genève !
Achevée en 2010, cette villa bourgeoise individuelle de 10 pièces (435m2) à l'agencement moderne et fonctionnel offre de nombreuses possibilités pour l'accueil d'une grande famille et/ou plusieurs activités professionnelles de réception grâce à l'aménagement d'une orangerie (158m2), l'office attenant à la cuisine et salle-à-manger ainsi que sa cour intérieure chauffée.
Entièrement sécurisée et à l'abri des regards sur une parcelle de 2181m2, cette villa d'architecte vous séduira par son élégance architecturale, le raffinement de sa décoration et ses équipements hors norme. Elle est dotée notamment (liste non exhaustive) : ascenseur intérieur, plancher chauffant rafraîchissant, sonorisation des pièces, climatisation (cave à vin incluse), menuiseries & vérandas en aluminium, adoucisseur, garage double motorisé, jardin japonais, jacuzzi.
Nichée dans un environnement résidentiel international et au calme, quelques minutes suffisent pour rejoindre les principales commodités : douanes (Croix de Rozon & Bardonnex), transports (Autoroute A1, Aéroport de Genève, Bus quotidiens pour la frontière genevoise), écoles et commerces de Collonges-sous-Salève.
LAISSEZ-VOUS TENTER PAR UNE VISITE AFIN DE DECOUVRIR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN INESTIMABLE !
Chauffage individuel au gaz + PAC + panneaux solaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864301)