Loft - 67 m² - 3 pièces à Collonges-sous-Salève

Iad France - Laetitia Marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, AU COEUR DE COLLONGES-SOUS-SALEVE - au pied de la frontière Suisse - Proche des commodités à pieds (commerces - écoles - collèges - crèches - bus - TPG) Appartement : T3 rénové et transformé en LOFT de 67 m² dans une petite copropriété. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Il est composé : - D'une cuisine équipée - Une pièce de vie de 45 m² exposée SUD OUEST - Une chambre de 18 m² (possibilité de refaire 2 chambres) - Une salle de bain - Un wc suspendu indépendant - un cellier / buanderie - Au 1er étage - Places de stationnement privatives - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marguiller EI (ID 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.