Appartement - 280 m² - 12 pièces à Collonges-sous-Salève

Grand Immeuble à Collonges-sous-Salève, Proche de la Frontière Suisse, avec Terrain Privatif et Places de Parking Extérieures

Découvrez cet immeuble spacieux situé à Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Offrant un cadre de vie idéal et des opportunités d'investissement intéressantes, ce bien, libre de tout occupant, représente un choix attrayant pour les investisseurs avisés.

L'immeuble se compose de trois appartements T3, d'un atelier, d'un jardin privatif, et d'un terrain avec 7 places de parking. Voici la répartition des espaces :

- Appartement au rez-de-chaussée de 63 m²
- Appartement au 1er étage de 76 m², doté de 2 balcons et d'une loggia
- Appartement au 2ème étage de 87 m² avec balcon
- Atelier de 43 m²
- Caves
- Jardin privatif de 77 m²
- Terrain avec 7 places de parking

Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'un grand salon, et d'une salle de bains, offrant un confort optimal à ses résidents.

De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol complet comprenant un atelier, une cave, et des locaux techniques supplémentaires offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Points forts :

- Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, garantissant de faibles charges de copropriété.
- Emplacement premium à quelques mètres de la frontière, idéal pour les frontaliers.
- Opportunité rare à la vente avec un fort potentiel locatif et une excellente rentabilité.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916
Agent commercial (Entreprise individuelle)