Appartement - 93 m² - 4 pièces à Collonges-au-Mont-d'Or

T4 - Domaine du Château de Tourvéon

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans la plus belle copropriété de Collonges au Mont d'Or ?

Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un superbe appartement niché au coeur d'un parc arboré de 5 hectares avec piscine, dans le Domaine du Château de Tourvéon.

Situé au premier étage d'un bâtiment appelé "La Ferme", ce superbe T4 de 93m² (85m² carrez) se compose comme suit : Une entrée avec rangements sur-mesure, une pièce de vie traversante avec une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour, et sa salle à manger.
Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.

Lots annexes : Un cellier et 2 places de parking complètent ce bien

Les +
- Domaine du Château de Tourvéon
- Copropriété de standing, sécurisée
- A 10 min à pied des commerces et de toutes les commodités (bus 71)
- Parc arboré avec piscine
- Bel appartement atypique entièrement rénové
- Rangements sur-mesure
- Terrasse privative
- Appartement traversant Nord/Sud
- Lumineux
- Calme
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Cellier
- 2 stationnements dans la copropriété
- Belles prestations
- Coup de coeur assuré !

Charges mensuelles de copropriété 150€ (entretien des parties communes et des espaces verts, piscine)
Bien soumis au régime de la copropriété : 69 lots dont 18 lots d'habitation
DPE : D / GES :D

Vous rêvez de vivre au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant?

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo