Maison de village - 86 m² - 6 pièces à Collias

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269 000 €
86 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

COUP DE COEUR ASSURE pour cette jolie maison de village de 86 m2 (+mezzanine), entièrement rénovée avec goût et materiaux de qualité.
Située dans un village très touristique, aux portes d'Uzes et du Pont du Gard, à 5 minutes à pied de la baignade.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour inverstir dans un logement de vacances.
Elle se compose comme suit: au rez de chaussée vous entrez dans un agréable espace cuisine dinatoire, vous dosposez d'un espace jacuzzi et d'un coin buanderie, au premier étage vous découvrez un salon douillet et une jolie salle d'eau /wc. Au deuxième étage vous découvrez 2 chambres, plus une mezzanine pouvant être aménagée en espace chambre supplémentaire.
Coté confort, on dispose de climatisations réversibles à chaque étage, de fenêtres double-vitrage, et d'une isolation optimale des murs, sols et toiture.
Le petit plus: vous pouvez choisir de garder les meubles neufs et le jacuzzi (valeur totale de 30 000€)
Une viste s'impose!
DPE:C GES:A
Prix 269 000€ TTC, honoraires charge vendeurs
La maison peut egalement se vendre meublée- en totalité -au prix de 299 000€ TTC, honoraires charge vendeurs.
ou personalisé au choix des meubles et/ou équipements sélèctionnés.

Sylvie ALGARRA 07.45.20.29.15 - sylvie@laborie-immobilier.com
Agent independant EI RSAC 408 898 427- Agence LA BORIE IMMOBILIER LES ANGLES.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Collias
269 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 3 128 €
Transaction :
Achat
Référence :
349
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 86 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA BORIE IMMOBILIER
LA BORIE IMMOBILIER
ALGARRA Sylvie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 170 €
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