Entrepôt - 350 m² à Collégien

My Transac vous propose à la location un local d\'activité de 350m² dont 120m² de Bureaux situé à CollégienConditions FinancièresLoyer : 95 € HT HC /m²/anCharges locatives du lot : 14 € HT /m²/anTaxe Foncière du lot : 9.10 € HT /m²/anTaxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/anDisponibilité du lot : immédiateHonoraires de commercialisation : 15% HT d\'une année de loyer HT/HCPrestationsHauteur sous plafond 5m4 places de parkings1 Porte sectionnellePlusieurs Skydômes donc lumineuxRénovation ACTIVITÉ (hors mezza) prévue:Éclairage par réglette LEDRénovation des sanitairesPeinture mur entrepôt sur 3 mRénovation BUREAU (hors mezza) :Éclairage par pavé LEDChangement des radiateursCollégien est situé à environ 25 km à l\'est de Paris. Le bien se situe dans la zone d\'activités de la Forêt à:25 minutes de porte de Charenton par l\'A430 minutes de Paris-Charles de GaulleLocalisation de la propriétéLa zone d\'activités du Clos des charmes est idéalement située avec un accès routier direct pour l\'A4 et l\'A104Les accès & transportsAccès en transport au site:Bus Optile Ligne 13 à l\'entrée de la zone 13 min pour rejoindre Gare de TorcyRER A « Torcy » à 4 km & 35 min de Chatelet Les HallesInformations généralesLot en copropriété avec gardiennage