Maison - 125 m² - 4 pièces à Colayrac-Saint-Cirq

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210 000 €

125 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

COLAYRAC ST CIRQ Exclusivité L ADRESSE ! Maison de village de 185 m2 au total dont 125 m2 habitables Elle a été agrandie et rénovée dans les années 80. Vous disposez d'une entrée donnant au rez-de-chaussée sur un séjour, une cuisine avec foyer insert aménagée et équipée, un cellier, un WC avec un accès direct au garage . Au premier étage un grand palier menant aux trois chambres et au bureau, avec une salle de douche totalement refaite, un WC ; Au deuxième étage un grenier aménagé pour moitié avec une pièce fermée ayant de grands placards et un Velux, pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le préau peut servir à installer une cuisine d'été. Il est situé près du coin barbecue et de la piscine hors sol. Les plus de la propriété : - Le jardin très agréable est bien protégé des regards ; - Le garage attenant pour 2 voitures est à fermeture automatique et des hangars sur 60 m2 ; - L'éloignement de la route principale ; - La proximité des commerces et écoles ; - peu de travaux de rafraîchissement. DPE en cours. Pour les risques liés à ce bien, vous pourrez consulter le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose : n'hésitez à contacter Michèle GERVAIS RSAC Agen au 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
Surface au sol : 65 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, vinyl couverture
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 21 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, rénovée 100%
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, murs à décorer
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, 60 m2 isolation laine de verre

L'extérieur :

Servitude
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 2 places ouverture automatique

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Années 50
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Moyen
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2