Maison de village - 186 m² - 7 pièces à Coisia

Ensemble immobilier comprenant deux maisons de village d’une surface habitable de 186 m2 sur un terrain de 430 m².
Situé à Coisia, à quelques minutes de Thoirette, des bords de l’Ain, et à proximité d’Oyonnax cet ensemble immobilier est idéale pour une famille cherchant de l'espace et de la flexibilité, ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif prometteur.
La première maison de 108 m2 se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et un garage. Le premier étage offre trois chambres et des toilettes séparées. Le sous-sol de 34 m2 bénéficie d'un garage supplémentaire, d'un atelier et d'un débarras.
La seconde maison de 78 m2 offre un espace de vie comprenant un séjour-cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Une grande cave de 31 m2 au sous-sol complète cette maison.
La seconde maison requiert un rafraîchissement. Il y a également la possibilité de réunir les deux maisons pour créer une seule et grande habitation familiale.
Cet ensemble immobilier d’une surface totale de 251 m2 est une opportunité à ne pas rater. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300