Appartement - 46 m² - 2 pièces à Coignières

Situé dans une résidence sécurisée et de taille humaine avec seulement deux étages maximum, venez découvrir ce superbe deux pièces de 46m2 loi carrez et 58 m2 habitable, il se trouve au 2ème et dernier étage et se compose comme suit :
Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de grande taille et son placard intégré, une salle de bains et un wc séparé.

Le bien est complété par un cagibi privatif et une place de parking extérieur privative et un box sécurisé en sous-sol.

Les +++ : fenêtres double vitrage PVC, faibles charges de copropriété comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes, chauffage individuel électrique, dernier étage, aucun travaux à prévoir.

Laissez-vous séduire !!!

Cette annonce référence 267031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr