Local commercial - 35 m² à Coignières

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU Cigarette Électronique – Opportunité Rare ? Ce Tabac Presse FDJ PMU bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone à fort passage, entourée de commerces de proximité (supermarché, restaurants, pharmacie), au cOEur d'un quartier dynamique. Caractéristiques : Emplacement idéal : Localisé dans une zone à haute fréquentation avec une excellente visibilité. Proximité immédiate de parkings et d’un grand nombre de commerces, facilitant l’accès. Ville en plein développement : Pôle économique majeur du département le secteur attire une forte affluence quotidienne composée d’une clientèle variée et business. Potentiel de croissance important : Avec la construction de plus de 500 logements à proximité immédiate, l’augmentation du flux de clients offre de belles perspectives de développement. Rentabilité assurée : Plus de 115 000 € de commissions annuelles et un chiffre d'affaires taxable supérieur à 50 000 €.Affaire en évolution positive Affaire idéale pour un couple : Fermé le dimanche après-midi. Pour plus d’informations, demandez le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.