Maison - 102 m² - 5 pièces à Coignières
Description :
Nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 103 m², complétée par une véranda de 14,5 m², située dans la jolie ville de Coignières. Construite en 1989, elle est idéale pour les familles grâce à ses quatre chambres, sa véranda et son grand jardin.
Description du bien :
• Entrée accueillante menant à une pièce lumineuse avec double exposition Est-Ouest, où un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse en hiver.
• Cuisine spacieuse d'environ 10 m², semi-équipée et aménagée, avec un accès direct à la véranda.
• Véranda idéale pour profiter des soirées en famille ou entre amis tout en admirant le jardin, à l’abri du vent.
• Rez-de-chaussée : WC indépendant, accès au garage et au cellier.
• À l'étage : Un palier desservant quatre chambres (12, 12, 11 et 10 m²) ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains avec WC.
Atouts majeurs :
• Pièce de vie lumineuse
• Véranda agréable
• Jardin spacieux
• Garage
• Deux salles d'eau (une salle de douche et une salle de bains)
Commodités à proximité :
• Crèche, école, collège
• Centre médical
• Théâtre
• Commerces variés
• Gare SNCF ligne N à 7 min à pied, ligne U à 10 min en bus
Informations pratiques :
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Taxe Foncière : 1210 €
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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102 m²Informations complémentairesSurface habitable : 103 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 24 m²
L'extérieur :
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Véranda
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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État :Bon état
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 210 €
Localisation :
Performance énergétique :
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