Appartement - 41 m² - 2 pièces à Cogolin

Situé au coeur du Golfe de Saint-Tropez, à Cogolin, cet appartement bénéficie d\'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du village et des commerces, centre village à seulement 12 min à pieds.Ce joli 2 pièces est niché dans une résidence, intime et préservée, de seulement deux bâtiments au style provençal élégant, avec des toits en tuiles et des façades aux tons d\'ocre. Plus de 1 400 m² d\'espaces verts, entourent le domaine, créant une véritable oasis de verdure.Ce Type 2 de 41 m² comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 27 m². Il se compose également d\'une chambre, d\'une salle d\'eau moderne et de WC séparés.Cadre raffiné avec des prestations haut de gamme : chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec thermostat dans chaque pièce, carrelage haut de gamme en 60 x 60 cm, volets roulants électriques, salle d\'eau entièrement équipées, WC suspendus et un lave-main, système de vidéophone. Profitez également de la magnifique piscine de la résidence, idéale pour se détendre sous le généreux soleil de la Côte d\'Azur.Prix de vente : 227 000 €Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 18 000 €Prix total : 245 000 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* sous conditions, nous contacter.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 4 900 Euros au lieu de 19 600 Euros ;- Prêt à taux zéro jusqu\'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d\'esprit ;- Processus d\'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d\'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d\'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.