Maison - 150 m² - 7 pièces à Cognin

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499 000 €
150 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

À vendre à Cognin, cette maison individuelle pleine de charme a été entièrement rénovée et est prête à vous séduire !

Nichée sur un terrain plat, clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie idyllique agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été.

Explorez un espace de vie harmonieux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, ainsi que quatre vastes chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains.
En complément, découvrez un studio distinct avec salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou pour exercer une activité indépendante.
Un atelier, un garage, une cave et une buanderie complètent les fonctionnalités de cette demeure.

Pour les amoureux de verdure, un potager attend d'être cultivé, ajoutant une touche naturelle à cet ensemble déjà exceptionnel.

N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez vous séduire par cette maison à Cognin, où le charme rencontre la modernité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 150 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Cognin
499 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM372-AGENCEPRINCIPALE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence principale
Agence principale
AGENCE PRINCIPALE CHAMBÉRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 810 € à 3 860 €
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