Immeuble - 130 m² à Cognac
Description :
Idéalement situé dans le quartier dynamique du Champs de Foire à Cognac, cet immeuble propose 4 lots : Un local commercial (35 m²) au RDC, avec accès indépendant, grande pièce, toilettes et lave-mains. Un Studio au RDC (30 m²), comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Deux autres studios à l'étage (31 m² chacun) avec un agencement similaire. L'ensemble est propre, équipé de double-vitrage et chauffé électriquement. Trois des quatre lots sont actuellement loués avec locataires sérieux. Cet immeuble génère environ 20 000 € de revenus annuels lorsqu'il est complètement loué. Des possibilités existent pour valoriser les loyers en effectuant des rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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