Appartement - 36 m² - 2 pièces à Cognac

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71 610 €

36 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative.
Actuellement loué 385EUR hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement).
Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr.
Surface CARREZ : 36,40 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
36 m²
1 Chambre
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 20 m²

L'extérieur :

Balcon de 4 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2006
Exposition :

Sud, Est
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3