Maison - 376 m² - 9 pièces à Cognac

Notre agence Maison de l'Immobilier à Cognac est heureuse de vous proposer une maison de ville unique, située à Cognac, dans un ancien local issu du patrimoine industriel chargé d'histoire. Ce bien d'exception marie le charme d'une maison ancienne et industriel avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste espace convivial, une salle de sport entièrement équipée, avec douche et sauna. A l'étage, 7 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et l'une d'elles dispose également d'un dressing, deux autres salles d'eau et des toilettes et un grand grenier. Attenant à la maison, un grand garage est aménagé avec une buanderie. Profitez d'un jardin arboré de 110m2, véritable havre de paix en plein coeur de la ville, avec une terrasse et une piscine chauffée.
Pour les professionnels, deux grands bureaux s'offrent à vous grâce à un espace de travail idéal, contiguë à une cuisine secondaire avec évier, une pièce d'archives et des toilettes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avis du conseiller : Bien rare très bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 352 EUR et 3 182 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com