Immeuble - 420 m² à Cognac

Iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : À vendre : Immeuble d'investissement en centre-ville de Cognac Idéal pour investisseurs, cet immeuble est situé en plein cOEur de Cognac, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Composition de l'immeuble : - 4 studios meublés - 2 appartements T2 meublés - 3 appartements T3, dont deux disposent d'une terrasse Bien qu'il n'y ait pas de garages ni de parkings dédiés, des possibilités de stationnement sont à proximité. Tous les appartements et studios sont entièrement équipés et meublés comprenant une cuisine aménagée et une climatisation réversible, garantissant confort et praticité pour les locataires. En complément, un local commercial est présent dans l'immeuble et est loué depuis de nombreuses années, assurant ainsi une régularité des revenus. Actuellement, tous les appartements sont loués, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.