Maison - 75 m² - 3 pièces à Cognac

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de ville MEUBLÉE à COGNAC -Rue Mansard.

Elle comprend :
- une entrée sur cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres avec un point d'eau et une douche
- un WC séparé
- une salon
- une mezzanine avec un coin lecture

Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur réversible sur la pièce de vie.

LOYER HORS CHARGES : 630 € / mois
Provisions sur charges* : 30 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 660 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur et l'entretien de la chaudière gaz.

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires de 449 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579