Duplex - 63 m² - 3 pièces à Cognac

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet appartement duplex, au coeur de la ville historique de Cognac, rue Coudée.

- DISPONIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE -

Il comprend :
Au 1er :
- une entrée
- une cuisine
- un salon
Au 2nd :
- un palier
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC

Chauffage électrique

LOYER HORS CHARGES : 630 € / mois
Provisions sur charges* : 20 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 650 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères,.

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579