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Maison - 82 m² - 4 pièces à Cognac

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49 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison à rénover de 110 m² à Thors 17160 dont le grenier aménageable, 3 chambres, terrain proche, mais non attenant.

Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, douche et wc

À l'étage 1 chambre et le grenier aménageable

Sur le terrain à l'arrière, une dépendance qui pourrait servir de cuisine d'été et un auvent pour les voitures, terrain piscinable.

Rénovation énergétique,(chauffage, isolation, vmc, fenêtres) estimée à 39 000 € aides maximales possibles suivant revenus 33 000 €.

Pour l'assainissement, nous avons une fosse étanche.
Tout-à-l'égout prévu en 2025.

Cognac à 20 min, Matha 8 min, Saintes 35 min et St-Jean-D'Angely 25 min, Angoulême 40 min Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
    Chambre 3 : Surface de 16 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 22 m²
  • Salle à manger de 11 m²
  • Salle de 11 m²
  • Grenier de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 350 m²
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Autres :

  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aperçu, Village
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    300 €
Synthèse
Maison à Cognac
49 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 598 €
Transaction :
Achat
Référence :
48498
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Olivier DE LARQUIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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