Maison - 88 m² - 4 pièces à Cognac

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181 900 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Joli pavillon de plain-pied des années 90, dans le quartier du Champ de Foire. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et confortable grâce au grand séjour baigné de lumière naturelle. Un couloir de distribution nous amène dans l'espace nuit constitué de trois spacieuses chambres avec placards, une belle salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré avec son cabanon.
Bien loué 9 360 EUR par an, soit une rentabilité brute potentielle de 5 % (hors droit d'enregistrement).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²
3 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 31 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1994
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1