• Maison - 94 m² - 5 pièces
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219 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la banlieue de Cognac, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface de 35 m2, le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches.
La maison comprend également deux chambres avec placards intégrés, un bureau de 9 m2 pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol total de la maison, aménagé et aménageable selon vos envies, offre une capacité et un potentiel intéressant, et peut accueillir dans sa forme actuelle jusqu'à trois véhicules.
A l'extérieur, profitez d'un second garage ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour recevoir vos invités ou pour les amateurs de bricolage.
Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de Cognac, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et adaptable.
N'attendez plus pour venir visiter cette belle opportunité immobilière.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869818)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Bon état général Petit rafraichissement à prévoir
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Vue sur Vignes
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Cognac
219 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 330 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939117572
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Jacky GALLIARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
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