Maison ancienne - 106 m² - 5 pièces à Cognac

Maison à Cognac 2 Chambres avec terrasse.
Prix: 159 000 € honoraires à charge vendeur.

Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose quartier prisé et recherché sur plus de 110 m² de terrain cet ensemble immobilier avec travaux à prévoir d'environ 106 m² habitable ainsi que garage et terrasse à l'étage accès cuisine idéal pour prendre ses repas et détente.
Il est composé au RDC d'une entrée d'env 6.70m², un salon d'env 20.30 m², un espace bureau d'env 16.50 m², une chambre d'env 13.80 m², un WC
Au 1 er, Une cuisine aménagée ouverte sur SAM d'env 10 m², Salle à Manger d'env 13.80, 1 chambre d'env 15 m² , SDB d'env 5.20 m² avec WC.

Le confort est assuré par un chauffage électrique, Huisseries double vitrage PVC, tout à l'égout.

DPE: E 292 kwhep/m²/an GES B 9 kgep co²/m²/an
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1870 et 2560 €/an abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n°19876
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié