• Villa - 161 m² - 6 pièces
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355 000 €
161 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Entre les villes historiques de Nîmes et Montpellier, dans le paisible village de Codognan, se trouve une maison , blottie au fond d’une impasse, où le calme et la verdure règnent en maîtres. Ce lieu marie à la perfection tranquillité et proximité, avec commerces, écoles, et espaces verts à portée de main, sans oublier la gare toute proche, facilitant vos déplacements.
Érigée sur une parcelle de 840 m², cette maison de 160 m² dévoile un vaste salon inondé de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante et une véranda baignée de soleil. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant confort et intimité. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse et un balcon avec vue dégagée, invitent à savourer des moments de détente en plein air.
Un rafraîchissement suffira à redonner à cette demeure tout son éclat, transformant ses espaces en un cocon moderne et chaleureux. Avec ses nombreuses places de stationnement, son chauffage au fuel, sa cheminée, sa climatisation, et son forage, elle n’attend que vous pour devenir un véritable havre de paix.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour découvrir cette perle rare. Jennifer Euzet - Mollard O6.45.79.00.45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimessous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 11716

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 538 €
Synthèse
Villa à Codognan
355 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 205 €
Transaction :
Achat
Référence :
TEA2-J6U-H03
Date de publication :
Le 11 sept. à 09:55
Villa - 161 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Euzet Mollard Jennifer
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2024
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