371 000 €
140 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Sans être loin de toutes les commodités, cette jolie propriété située en campagne, a su évoluer avec son temps. La rénovation continue de ses propriétaires leur a permis de profiter d'un vaste terrain clos et arboré, de calme et de sérénité. Une pièce de vie généreuse réunissant la cuisine et le salon, lui-même équipé d'un poêle à bois norvégien récent, vous permet d'accéder à une splendide véranda scindée en deux parties, l'une en séjour, l'autre en chambre privative. Un dégagement donne l'accès à une salle d'eau, une chambre et un wc. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous sol complet permettra aux amoureux de bricolage ou autres de trouver l'utilité à chacune des pièces à sa convenance. UN HAVRE DE PAIX !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : isolation des combles en 2017 par ouate de cellulose.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
    Surface au sol : 110 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 80
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    729 €
Synthèse
Maison à Coat-Méal
371 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
T5257
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 sept. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pierres de Bretagne Immobilier - Guilers
Pierres de Bretagne Immobilier - Guilers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 210 € à 4 430 €
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