Maison - 167 m² - 5 pièces à Cluis

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372 000 €
167 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Bien exceptionnel et rare, coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée, qui allie charme et confort moderne. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 44 m² avec une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne complètent cet étage. À l'étage, trois spacieuses chambres de 16 m² chacune avec un beau parquet et une salle d'eau neuve vous attendent. Le grenier, divisé en deux parties et totalisant 92 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour vos projets futurs. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, comprenant une piscine chauffée par panneaux solaires, une buanderie pratique, et une immense grange à porteau d'époque, elle aussi rénovée. Un étang vient parfaire ce lieu d'exception, sans voisinage immédiat, offrant calme et sérénité. La maison est autonome en eau et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique noté A, ce qui est exceptionnel pour une ancienne bâtisse rénovée. Cette performance est le fruit d'un travail minutieux de recherche et d'optimisation maximale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 167 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1905
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Cluis
372 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 2 228 €
Transaction :
Achat
Référence :
1357412
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 167 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Maxime CHEVALIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
41
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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