Longère - 206 m² - 4 pièces à Cloyes-sur-le-Loir

En exclusivité ! Charmante longère rénovée de 206 m² habitables, exposée plein sud, sur un terrain clos de 850 m²

Située dans un village paisible de Cloyes-les-Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des écoles (de la maternelle au collège). Le tout en zone non inondable.

Rez-de-chaussée rénové avec goût :
- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée
- Arrière-cuisine pour plus de praticité
- Salon chaleureux avec insert et diffuseur de chaleur
- Chambre parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, douche à l’italienne et WC
- Salle de bain indépendante
- Chaufferie / buanderie

Étage à finir de rénover, offrant un fort potentiel :
- 2 chambres spacieuses de plus de 30 m² chacune
- Grand palier avec WC et lavabo, aménageable en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire par exemple

Extérieur agréable et ensoleillé :
- Jardin clos avec terrasse exposée plein sud, mare, serre
- Double garage et atelier

Atouts techniques :
- Assainissement tout à l'égout collectif
- Pompe à chaleur récente
- Double vitrage
- Volets solaires électriques

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement à l'étage.
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 11413