Demeure - 244 m² - 6 pièces à Cloyes-sur-le-Loir

Située à seulement 10 minutes de Châteaudun et à moins de 2 heures de Paris, cette magnifique demeure du XIVe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 245 m² habitables, cette propriété unique est idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet de location courte durée.

La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine avec espace salle à manger
- Un salon majestueux de plus de 50 m², avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, offrant une atmosphère unique
- Une suite parentale avec coin bureau ou lecture, une chambre, une salle de bain et WC séparé

À l'étage :
- Une mezzanine polyvalente (salle de jeux, dortoir, bureau...)
- Deux grandes chambres
- Une salle d'eau avec WC

A l'extérieur :
- Une pièce indépendante de 33 m², idéale pour une chambre d'ami ou un bureau par exemple
- Grange ouverte d'un côté, parfaite pour les repas d’été
- Autre grange de 80m² avec un étage pouvant être réhabilitée
- Une cave
- Un puit alimentant un système d’arrosage automatique pour arroser la parcelle de plus de 3 300m².
- Terrain entièrement clôturé, avec une vue imprenable sur le village et de l'espace pour stationner plusieurs véhicules

Informations complémentaires :
- Toiture refaite en 2000 avec isolation
- Assainissement individuel
- Chauffage au fioul avec chaudière à condensation de 2017

Localisation idéale :
- 10 min de Châteaudun
- 30 min de Vendôme ou Beaugency
- Moins de 2h du centre de Paris

Opportunité rare à saisir !
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 12011